1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+21.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西荻ハイホーム
東京都杉並区松庵一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,744万円
73.4万円/㎡
1,853
3,114
4,375
5,635
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,375万円
61.0万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
西荻ハイホーム
3,080万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 56.5万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,300万円 | 64.7万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,580万円 | 70.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/14 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,390万円 | 45.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,080万円 | 45.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は杉並区の平均と比較して30.3%割安です。
販売中の類似マンション
ホワイトキャッスル荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
上井草サンハイツ
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 8分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
方南ファミリーコーポ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1971年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造