1965〜1975年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+5.8%
杉並区
74.3万円/㎡
前年比+9.9%
西荻ハイホーム
東京都杉並区松庵一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 51.01㎡の場合
相場
3,509万円
68.8万円/㎡
1,882
2,966
4,051
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜4,051万円
58.2万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
西荻ハイホーム
2,980万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 51.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,300万円 | 64.7万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,580万円 | 70.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,180万円 | 62.3万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 64.3万円 | 6階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/10 | 3,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 3,480万円 | 68.2万円 | 6階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 3,480万円 | 68.2万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/07 | 3,680万円 | 72.1万円 | 6階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 3,480万円 | 68.2万円 | 6階 | 51.01㎡ | 2S | 南 |
| 2021/08/09 | 3,199万円 | 58.0万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 3,198万円 | 62.7万円 | 5階 | 51.01㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/06/05 | 3,299万円 | 59.8万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 3,499万円 | 63.4万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/07 | グレース西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 3,280万円 | 67.4万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 70.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,599万円 | 62.3万円 | 41.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、杉並区では9.9%上昇しています。
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